Một hộ gia đình mới chuyển tới ngôi biệt thự cổ kính và trang nhã thường xuyên gặp phải nhiều hiện tượng bất thường: những âm thanh ma quái không rõ nguồn gốc, đồ vật tự thay đổi vị trí, cửa bỗng dưng đóng mở dù không có gió… Người trong nhà bắt đầu bán tín bán nghi và vái tứ phương. Tại đó, thành viên Shibuya Psychic Research (SPR) một lần nữa đụng độ nhóm các nhà ngoại cảm và bắt tay vào điều tra sự việc cùng họ. Song càng điều tra, các hiện tượng quái dị càng trở nên nghiêm trọng, như thể đang cười cợt nỗ lực của mọi người.
Thế rồi, Mai nghe thấy tiếng nói chuyện từ con búp bê của cô bé Ayami, cháu gái người uỷ thác. Lại còn “ma nữ xấu xa” mà Ayami nhắc tới là ai chứ? Chưa kể đến lịch sử xa xưa đầy bất ổn của căn nhà… Rốt cuộc chuyện gì đang xảy ra với ngôi biệt thự tràn đầy hiểm ác này?